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如何房屋貸款?房子增貸的三大優勢條件

手上有房屋所有權,但不知道如何拿去做房貸?首先應該先了解房子附近的買賣行情和生活機能,也可透過保留不同房子的貸款方案,納入選擇考量,就能精準試算您的房屋可貸額度及利率!

想知道挑選二胎房貸銀行有那些技巧嗎?原來申請房貸流程只要簡單的幾個步驟就可以了,還有協助你了解更多房屋二胎資訊的買房小錦囊,聰明的你絕對不能錯過!

房屋二胎貸款有哪些優點?

除了讓房子成為活化資金的「動產」之外,房屋二胎貸款是屬於有擔保品的借款,利率當然低於其他融資工具。最棒的是,資金動用管道也相當多元,利用金融卡、網路銀行、WebATM或至臨櫃等方式都能隨時提領!

申請房貸流程解析如下:

  • 步驟一:申請
  • 步驟二:估價
    銀行會根據房屋的坪數、座落區域及周邊生活機能等因素進行房屋價格評估。一般而言,會參考實價登錄、房仲價格及銀行內部資訊來決定鑑價的總值。
  • 步驟三:審核
    銀行會根據借款人的基本條件、還款來源、不動產估價等因素,決定是否核准。
  • 步驟四:對保
    所謂「對保」,就是借款人與銀行簽訂借款契約的意思。對保當天專員會幫借款人辦理開戶手續,作為日後撥款及繳款時的帳戶。
  • 步驟五:設定
    對保完成至撥款前,借款人還需要經過抵押權設定的程序。一般抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍。
  • 步驟六:撥款
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9595助貸網提供給你各家銀行信用貸款申請條件資訊免費諮詢,我們有專業信用貸款規劃團隊及經驗來協助您,各式信用貸款、房屋貸款、銀行貸款、信貸、企業貸款、債務管理等項目,提供您完整的銀行貸款解決方案,為您規劃合適的貸款方案,整合債務。

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房屋貸款

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房屋就是你的小金庫 貸您完美完夢,轉貸輕鬆省,優惠利率,降低每月負擔。好房再貸一波,可將多筆整合為一。

168房貸專案

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現金收入、攤販、八大皆可貸,幫您房子變現金,活化您的資產,成數最高120%,年滿20歲、名下持有房子皆可辦。

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信用貸款

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免擔保品、免保證人,提前還款免收「提前清償違約金」(依各家銀行方案而定)。3-5個工作天即可核貸。

5000大員工薪享貸

5000大員工薪享貸

利率2.28%UP現職500大企業及資本額一億以上之員工檢附在職證明/勞保異動明細、扣繳憑單/薪轉、年滿20-60歲。

土地貸款

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有土此有財,有財此有用、利率2.5%up、還款期7-15年、年滿20-60歲,信用正常且有正當職業收入者。

汽車貸款

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小三就是ATM,車齡14年內最高成數200%期數最長72期免保人,現職有薪轉/勞健保半年以上,2輪專案額度最高20萬

限時專案

限時專案

現職滿半年、有薪轉勞健保/年收入25萬以上、近一年無信用不良紀錄、年滿20-60歲,信用正常且有正當職業收入者

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