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房屋貸款轉貸輕鬆省,好房再貸款一波

什麼是房屋貸款?房屋貸款就是房貸嗎?從兩個面來看,房屋貸款可以分成:我有房子,但我沒有資金,現在有現金的需求,這時就可以拿自己的房子去向銀行貸款,房子能夠向銀行貸款多少錢呢?主要看物件(指房子)的地理位置和生活機能,以及交通便利性為主要參考指標。

再來是貸款人的條件也是很重要的,條件越好,房貸越優惠,貸款金額可能就越高,利率越低,民眾具備這5個條件中愈多個,通常能爭取到的調降利率幅度愈大,條件包括:

  • 1. 職業,例如為前500大企業員工
  • 2. 優良貸款戶且信用良好,即民眾每月按時全額繳清房貸以及信用卡金額
  • 3. 可證明薪資所得收入(例如扣繳憑單)較3年前高,顯示收入穩定成長
  • 4. 房子位在蛋黃區等高價值地段
  • 5. 在該銀行有一定存款、日常水電瓦斯費由該銀行帳戶或信用卡支付或在該行買基金、保險等理財商品,代表與銀行保持良好往來關係。

 

房屋貸款率利比較

  • 服務特色:房屋買賣/房屋貸款
  • 服務條件:
  • 一、年滿20~80歲之國民。
  • 二、房子坪數不限(小套、宮廟等皆可承做)
  • 服務額度:以房屋市值高成數估價而定。
  • 服務年限:本利攤還型:40年,提供最長5年的繳息寬限期,寬限期內只還利息,不用攤還本金,讓您還款更輕鬆。
  • 服務利率:利率: 1.68%~2.0% 。

買房動輒上百萬至千萬元,一般民眾在購屋時多數會向銀行申辦房貸來補足購屋資金,不過房屋貸款有所分類,利率計算也有所不同,要細心比較。

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